Apto Credito: Hermoso Departamento En Venta En Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Apto Credito: Hermoso Departamento En Venta En Balvanera

Dfl. Apto Credito: Departamento En Hipolito Yrigoyen 2900

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
43 m²
Cubierta
37 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
1

Descripción

Departamento en venta en Balvanera, CABA, con expensas de $100.000. Este moderno y luminoso departamento de 37 m² cubiertos se encuentra en el piso 12 de un edificio muy bien ubicado, a solo una cuadra de la Avenida Rivadavia, y a pocos pasos de las avenidas Jujuy y Belgrano. Su cercanía a las estaciones de subte líneas "A" y "H" y diversas líneas de colectivos lo convierten en una opción ideal para quienes buscan facilidad de transporte en la ciudad.
Totalmente reciclado a nuevo, el departamento cuenta con un cómodo living comedor que se integra a la cocina semi equipada, dotada de amplios muebles sobre y bajo mesada, además de una práctica barra desayunadora. Desde el living, se accede a un encantador balcón que ofrece un espacio para disfrutar del aire libre. El baño completo destaca por su categoría, con un receptáculo de ducha y un ventanal que garantiza excelente luz natural y ventilación. El dormitorio, espacioso y luminoso, dispone de placard de pared a pared, ofreciendo abundante espacio de almacenamiento.
Este inmueble también incluye cochera fija cubierta, lo que representa un gran valor añadido. Es apto para crédito hipotecario, lo que facilita la compra para quienes deseen invertir. Ideal para estudiantes o como renta, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en la vibrante Capital Federal.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPESEEEPSPHP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.823/m²rango USD 1.745–1.931/m² · para esta superficie USD 75.049–83.019
-4 % vs. comparablesPide USD 75.000; los comparables ajustados implican USD 78.378.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Miserere a 180 m (2 min a pie) · 30 líneas de colectivo en 300 m: 2, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64
100
Seguridad2.144 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlaza Miserere a 190 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 700 m
100
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 180 m
  • SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 m
  • ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 170 m
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 220 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
  • PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 190 m
  • PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 470 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 580 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 660 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 960 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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