1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Moreno 2906
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 26 anos (2000)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes en venta - Moreno 2900
Excelente departamento con disposición brinda muy buena luminosidad y una vista abierta.
La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina, dormitorio con placard y baño completo. Su distribución es funcional y ofrece ambientes bien aprovechados.
Tiene buena conectividad y cercanía a comercios, medios de transporte y servicios.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP537090 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,5 % idade · -2 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 43 m² · 2 amb. · 2000USD 1.661/m²ajustado 1.661 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 42 m² · 2 amb. · 1986 · garagemUSD 2.095/m²ajustado 1.949 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 46 m² · 2 amb. · 2001USD 1.630/m²ajustado 1.658 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 42 m² · 2 amb. · 1984USD 1.976/m²ajustado 2.017 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 43 m² · 2 amb. · garagemUSD 1.744/m²ajustado 1.531 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 45 m² · 2 amb. · 1981USD 1.422/m²ajustado 1.534 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 240 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 440 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 150 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 100 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 430 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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