Semipiso 4 Amb | Último Piso Con Palier Privado Y Vista Panorámica — foto 1 de 51 / 5 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Semipiso 4 Amb | Último Piso Con Palier Privado Y Vista Panorámica

Av. Pueyrredon Al 800

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
80 m²
Cubierta
71 m²
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
1

Descripción

Semipiso de 4 ambientes con palier privado - Último piso Av. Pueyrredón
Amplio semipiso ubicado en el último piso, con palier privado y excelente vista abierta a la ciudad.
La propiedad cuenta con living de generosas dimensiones, hall de distribución, toilette de recepción, cocina amplia con conexión para lavarropas y doble acceso: entrada principal y entrada de servicio por cocina con ascensor independiente que conecta hasta la cochera.
Dispone de dos dormitorios con placard, un tercer ambiente ideal como escritorio o dormitorio adicional, y baño completo con bañera.
Se destaca su balcón cerrado con vista panorámica, que funciona como un espacio extra aprovechable durante todo el año.
Cuenta además con aire acondicionado en todos los ambientes.
Ubicado sobre Av. Pueyrredón, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
AVISO LEGAL: No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso.
XINTEL(ROJ-ROJ-916)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.027/m²rango USD 1.787–2.119/m² · para esta superficie USD 143.088–169.663
-5 % vs. comparablesPide USD 155.000; los comparables ajustados implican USD 162.260.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,2 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Cã“Rdoba a 240 m (3 min a pie) · 16 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 118
100
Seguridad1.735 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 230 m
96
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 430 m · 1 en 500 m
60
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1 km
93
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 240 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 450 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 430 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 180 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 280 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 300 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 750 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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