Квартира, 4 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 4 комн., Balvanera

Av. Pueyrredon Al 800

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
80 м²
Крытая
71 м²
Комнаты
4
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Semipiso de 4 ambientes con palier privado - Último piso Av. Pueyrredón
Amplio semipiso ubicado en el último piso, con palier privado y excelente vista abierta a la ciudad.
La propiedad cuenta con living de generosas dimensiones, hall de distribución, toilette de recepción, cocina amplia con conexión para lavarropas y doble acceso: entrada principal y entrada de servicio por cocina con ascensor independiente que conecta hasta la cochera.
Dispone de dos dormitorios con placard, un tercer ambiente ideal como escritorio o dormitorio adicional, y baño completo con bañera.
Se destaca su balcón cerrado con vista panorámica, que funciona como un espacio extra aprovechable durante todo el año.
Cuenta además con aire acondicionado en todos los ambientes.
Ubicado sobre Av. Pueyrredón, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
AVISO LEGAL: No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso.
XINTEL(ROJ-ROJ-916)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPSSP155 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 962/m²диапазон USD 1 778–2 097/м² · для этой площади USD 142 340–167 849
На уровне аналоговЗапрашивают USD 155 000; скорректированные аналоги дают USD 157 050.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,2 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания · +1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Cã“Rdoba — 240 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 118
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 735 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 230 м
96
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 430 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1 км
93
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 240 м
  • SCorrientesSubte · Línea H · 450 м
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 230 м
  • EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 180 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 280 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 300 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 750 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.