1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Av. San Juan 1388 Con Patio, Parrilla Y Baulera. Reciclado!!
Av. San Juan 1388
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 4 Ambientes
2 baños
Balcón
Patio
Parrilla aprobada por ser original del edificio!!!
Baulera
Super Luminoso.
Vista Abierta.
Sobre Avenida.
Se cambiaron todas la VENTANAS!!!
Se cambiaron todos los MUEBLES DE COCINA !!!
Se cambiaron todos los caños de AGUA por termofusión AQUASYSTEM !!!
Se cambiaron todos los caños de GAS por termofusión SIGAS !!!
Grifería FV !!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · +1,2 % superficie · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en ConstituciónConstitución · 130 m · 72 m² · 3 amb · 1976USD 1.389/m²ajustado 1.560 · similitud 80
Venta 3 ambientes luminoso sobre Av. San JuanMonserrat · misma dirección · 77 m² · 3 amb · 1966USD 1.185/m²ajustado 1.363 · similitud 75
EXCELENTE DEPARTAMENTO CON BALCON VISTA ABIERTA PISO ALTO VISTA UNICA DE BUENOS AIRESMonserrat · 300 m · 70 m² · 3 amb · 1981USD 1.784/m²ajustado 1.901 · similitud 72
3 Ambientes Al Frente con Balcón en Edificio de Baja Densidad, Oportunidad Para ReciclarConstitución · 160 m · 65 m² · 3 amb · 1986USD 1.154/m²ajustado 1.222 · similitud 71
Constitucion 3 amb con dependencia y balcon sin expensasMonserrat · 180 m · 71 m² · 3 amb · 1956USD 958/m²ajustado 1.164 · similitud 70
Departamento en ConstituciónConstitución · 400 m · 73 m² · 3 amb · 1986USD 945/m²ajustado 1.039 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 50 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 520 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 980 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 350 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 460 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 270 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 20 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.