1 / 5 · 17 más en el avisoVenta 3 Ambientes Once
Lavalle Al 2100
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON EN BALVANERA
Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón, Apto Crédito en Lavalle al 2100.
OPORTUNIDAD
Luminosidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.
Excelente departamento de 3 ambientes, apto crédito, con 50 m2 totales, ubicado sobre Lavalle al 2100. Una propiedad que se destaca por su excelente distribución, su luminosidad y un agradable balcón corrido al contrafrente, ideal para disfrutar de un entorno silencioso sin resignar una ubicación estratégica.
Su localización es uno de sus mayores atributos: a pocos metros de Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Córdoba, con acceso inmediato a las líneas B y D de Subte, múltiples líneas de colectivo y cercanía a universidades, centros médicos, teatros, comercios, bancos, supermercados y una amplia propuesta gastronómica.
Características
50 m2 totales.
Apto crédito.
Living-comedor amplio y muy luminoso.
Balcón corrido al contrafrente.
Dos dormitorios con placares.
Dormitorio principal con salida al balcón.
Baño completo con bañera.
Cocina independiente.
Lavadero independiente.
Excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes.
Edificio con encargado permanente y vivienda.
Su disposición al contrafrente brinda un ambiente tranquilo y silencioso, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en una ubicación con excelente conectividad.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Consultanos para coordinar una visita!
ROMINA 113240-9773
Magali Pines
Mat. CUCIBA 7998
Fulton Propiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % dueño directo · +3,7 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · +0,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes OnceBalvanera · misma dirección · 49 m² · 3 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.000 · similitud 97
Venta 3 Amb - Tipo Oficina, A Reciclar - BalvaneraBalvanera · 120 m · 46 m² · 3 amb · 1970USD 1.130/m²ajustado 1.151 · similitud 88
Venta Departamento 2 Dormitorios BalvaneraBalvanera · 230 m · 50 m² · 3 amb · 1986USD 2.598/m²ajustado 2.558 · similitud 85
Luminoso 3 Ambientes! Balcón Frances Al Frente en Balvanera!Balvanera · 230 m · 51 m² · 3 amb · 1960USD 1.706/m²ajustado 1.926 · similitud 84
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 90 m · 56 m² · 3 ambUSD 1.339/m²ajustado 1.422 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes Luminoso con Balcón en Balvanera | Piso Alto + Vista AbiertaBalvanera · 80 m · 57 m² · 3 amb · 1968USD 1.518/m²ajustado 1.568 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 400 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 30 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 170 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 210 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.