1 / 5 · 13 más en el avisoVenta Balvanera Departamento Dos Ambientes Balcón Frente Apto Credito
Lavalle 2072
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento dos ambientes balvanera frente con balcón APTO CREDITO
-Se ingresa por el pasillo distribuidor, ubicándose entre el living comedor y la habitación.-
-Pisos de parquet recién plastificados y persiana completa en el ventanal.-
-Dormitorio con aire acondicionado frío/calor, persiana y salida al balcón. Posee un placard integrado.-
-La cocina incluye horno a gas, mucho espacio de guardado. cañerias y grifería a estrenar.
-Baño completo con bañera recién enlozada. Cañerías cambiadas recientemente y también nueva grifería. .
-Aire Acondicionado Frío/Calor,
-El edificio dispone de dos ascensores y encargado 24hs.
- KP560090 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Amb Vista Abierta BalvaneraBalvanera · misma dirección · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.688/m²ajustado 1.699 · similitud 100
Venta Depto. 2 Ambientes | BalvaneraBalvanera · misma dirección · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.800/m²ajustado 1.805 · similitud 97
Dos Ambientes En BalvaneraBalvanera · 30 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.477 · similitud 96
Departamento En BalvaneraBalvanera · 30 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 1.945 · similitud 90
Oportunidad! Valor m² U$s 1422 Venta Depto. 2 Amb BalvaneraBalvanera · 60 m · 45 m² · 2 amb · 1980USD 1.289/m²ajustado 1.299 · similitud 88
Oportunidad! Valor M2 U$s 1422 Venta Depto. 2 Amb BalvaneraBalvanera · 60 m · 45 m² · 2 amb · 1980USD 1.281/m²ajustado 1.287 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 310 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 400 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 60 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 120 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 150 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.