1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento 2 Amb Vista Abierta Balvanera
Lavalle 2000
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 235.000 / mes
Descripción
Venta. Departamento de dos ambientes en séptimo piso, con dormitorio al frente con salida a balcón, vista abierta y orientación norte, luminoso. Living comedor. Cocina y baño con instalaciones renovadas. Edificio con dos ascensores. Apto crédito y apto profesional. Ubicado a una cuadra de Av. Corrientes, cerca de Av. Callao, Av. Córdoba y facultades, con variedad de transportes, en Balvanera. Accesible: Sí (Ley 5. 115). Comercializa Sebastián Perez · Bonaria Bienes Raíces · cucicba N. º 10. 014. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · +0,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Balvanera Departamento Dos Ambientes Balcón Frente Apto CreditoBalvanera · misma dirección · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.800/m²ajustado 1.788 · similitud 97
Venta Depto. 2 Ambientes | BalvaneraBalvanera · misma dirección · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.800/m²ajustado 1.792 · similitud 97
Dos Ambientes En BalvaneraBalvanera · 30 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.460 · similitud 96
Departamento En BalvaneraBalvanera · 30 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 1.931 · similitud 90
Oportunidad! Valor m² U$s 1422 Venta Depto. 2 Amb BalvaneraBalvanera · 60 m · 45 m² · 2 amb · 1980USD 1.289/m²ajustado 1.290 · similitud 88
Oportunidad! Valor M2 U$s 1422 Venta Depto. 2 Amb BalvaneraBalvanera · 60 m · 45 m² · 2 amb · 1980USD 1.281/m²ajustado 1.278 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 310 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 400 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 60 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 120 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 150 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.