1 / 5 · 22 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Adolfo Alsina 1928
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
CASTAGNOLO PROPIEDADES
C.U.C.I.C.B.A. MAT 8275
Excelente Departamento de 2 Ambientes en Balvanera - 4to Piso al Frente
Ubicado en Adolfo Alsina al 1900, en pleno barrio de Balvanera y a metros del Congreso de la Nación, se ofrece este amplio y luminoso departamento de 2 ambientes en un 4to piso al frente, lo que garantiza un entorno tranquilo y privado.
Superficie según escritura: 48,73 m²
Características principales:
Living-comedor espacioso, con excelente entrada de luz natural durante todo el día.
Cocina independiente, equipada con muebles, ventilación y espacio para instalar lavarropas.
Piso de parquet recién pulido y plastificado, en perfecto estado de conservación.
Dormitorio con placard integrado, brindando gran capacidad de almacenamiento.
Ambientes bien distribuidos que maximizan el uso del espacio.
CASTAGNOLO PROPIEDADES
C.U.C.I.C.B.A. MAT 8275
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,2 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes Con Balcon (con Renta Excelente Inquilino )Balvanera · 90 m · 47 m² · 2 amb · 1966USD 1.809/m²ajustado 1.856 · similitud 89
Combate De Los Pozos -moreno Muy Buen 2 Amb De 46 M2 ImpecableBalvanera · 70 m · 46 m² · 2 amb · 1966USD 1.457/m²ajustado 1.486 · similitud 88
Venta Dpto 2 Ambientes Luminoso Zona CongresoBalvanera · 240 m · 48 m² · 2 amb · 1988USD 1.456/m²ajustado 1.366 · similitud 84
Departamento De 2 Ambientes Con Balcón.Balvanera · 320 m · 47 m² · 2 amb · 1981USD 1.979/m²ajustado 1.890 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes Con Balcón Alsina Al 1900, Congreso/balvaneraBalvanera · 40 m · 47 m² · 3 amb · 1986USD 1.809/m²ajustado 1.706 · similitud 82
Departamento 2 Amb Pta Baja Patio Caba UrgenteBalvanera · 230 m · 45 m² · 2 amb · 1967USD 1.333/m²ajustado 1.371 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 300 m
- SPascoSubte · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 410 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 160 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 330 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 930 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.