1 / 5 · 7 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Viamonte Al 2700
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo, muy amplio en Viamonte entre Puyerredon y Boulogne Sur Mer.
Recepción, amplio living, cocina, amplio dormitorio, Baño completo.
Primer piso por escalera. El edificio no tiene Ascensor.
DRA. CLAUDIA VIDAL
MATRICULA CUCICBA: 9204
MATRICULA CMCPSI: 7117
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,3 % seguridad del entorno · -3,1 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Amb BalvaneraBalvanera · 40 m · 40 m² · 2 amb · 1973USD 1.475/m²ajustado 1.424 · similitud 92
Departamento 2 Ambientes Apto ProfesionalBalvanera · 150 m · 40 m² · 2 amb · 1961USD 2.000/m²ajustado 1.923 · similitud 89
Venta 2 Amb - Reciclado. Zona FacultadesBalvanera · 50 m · 38 m² · 2 ambUSD 2.237/m²ajustado 2.235 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera PermutaBalvanera · 110 m · 43 m² · 2 amb · 1980USD 2.326/m²ajustado 2.090 · similitud 86
Balvanera 2 Ambientes Venta OportunidadBalvanera · 230 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.550/m²ajustado 1.495 · similitud 83
Departamento-2 Ambientes-balcon-balvaneraBalvanera · 240 m · 45 m² · 2 amb · 1964USD 2.044/m²ajustado 1.999 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 260 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 430 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.