3 Ambientes Con Dependencia, Balcón Corrido Y Vista Panorámica Av. Corrientes Al 2800 — foto 1 de 51 / 5 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

3 Ambientes Con Dependencia, Balcón Corrido Y Vista Panorámica Av. Corrientes Al 2800

Avenida Corrientes Al 2800

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
83 m²
Cubierta
74 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
0

Descripción

3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCóN CORRIDO Y VISTA PANORáMICA BALVANERA
Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre Av. Corrientes al 2800, con vista panorámica y abierta a la Avenida Corrientes.
Cuenta con 83 m2 totales y 74 m2 cubiertos, con una distribución muy funcional y ambientes amplios y luminosos.
Living comedor amplio, con espacio para sillones y comedor, cuenta placard de guardado.
Balcón corrido con salida desde el living y los dormitorios.
2 dormitorios amplios, ambos con placares empotrados.
1 baño completo.
Cocina cómoda y funcional, con buen espacio de guardado.
Dependencia de servicio con toilette.
Lavadero independiente.
Pisos de parquet plastificados.
Aire acondicionado en el living comedor y en el dormitorio principal.
El dificio cuenta con 3 ascensores.
El edificio es apto profesional.
El departamento se encuentra en muy buen estado, listo para habitar con una excelente distribución y muy buen aprovechamiento de los metros cuadrados.
Una propiedad ideal para quienes buscan luminosidad, balcón y una ubicación estratégica, con todos los servicios y medios de transporte al alcance.
Dirot Propiedades
Asesora Inmobiliaria Mijal Chotguis
Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.469/m²rango USD 1.139–1.598/m² · para esta superficie USD 94.549–132.668
+9 % vs. comparablesPide USD 133.000; los comparables ajustados implican USD 121.904.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % antigüedad · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno59 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Corrientes a 40 m (1 min a pie) · 20 líneas de colectivo en 300 m: 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 101, 115
100
Seguridad2.568 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesPlaza Miserere a 580 m · 0 en 500 m
37
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,3 km
84
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 40 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 40 m
  • EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 580 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 790 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 620 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 230 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 900 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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