1 / 5 · 9 más en el avisoVenta Departamento 11 Ambientes En Balvanera
Bartolomé Mitre 1900
Ficha
- Superficie total
- 393 m²
- Cubierta
- 382 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 9
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 72 años (1954)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Ayelén Rossi
IDEAL PARA HACER UN HOSTEL, ESCUELA DE DANZA, ESTUDIO JURÍDICO
o USAR COMO VIVIENDA + ESTUDIO.
El departamento es un piso con 382 mt2, ubicado en un edificio histórico ubicado en el primer piso.
Cuenta con 8 ambientes con mucha amplitud, 2 cuartos de guardado, 3 baños (uno mixto, otro de mujeres y un tercero de hombres). La propiedad tiene un patio cubierto que distribuye todos los ambientes.
Además tiene un balcón corrido al frente.
Hall distribuidor con pisos de roble de Eslavonia y ambientes con pisos de pinotea.
El edificio cuenta con encargado y dos ascensores.
Además el departamento tiene doble entrada por lo que permite usar una parte como vivienda y otra como estudio de yoga, danza, jurídico, etc.
MEDIDAS APROXIMADAS
- Ambiente 1: 4,54 x 4,26
- Ambiente 2: 4,61 x 8,88
- Balcón corrido: 20 x 1
- Hall distribución: 2,88 x 2,73
- Hall entrada: 1,51 x 2,88
- Ambiente 3: 4,45 x 4
- Ambiente 4: 4,39 x 4,33
- Baño mixto: 2,50 x 3,54
- Patio techado: 10,71 x 3,87
- Cuarto de guardado 1: 2 x 2,49
- Cuarto de guardado 2: 2,56 x 2,41
- Baño mujeres: 2,45 x 6,97
- Baño hombres: 2,15 x 4,22
- Cocina: 4,46 x 1,94
- Ambiente 5: 4,45 x 3
- Hall de distribución 2: 4,37 x 3,82
- Ambiente 6: 4,46 x 3,22
- Ambiente 7: 4,20 x 6,35
- Ambiente 8: 4,71 x 4,23
APTO CRÉDITO
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5 % superficie · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Única en Balvanera | 350 m² Patio Cochera | Planta Baja y 1° Piso | Propiedad de ÉpocaBalvanera · 170 m · 365 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 1.310/m²ajustado 1.155 · similitud 71
5 Amb Reciclado C/ Balcón Y Patio Ideal FamiliasBalvanera · misma dirección · 251 m² · 5 amb · 1962USD 1.275/m²ajustado 1.191 · similitud 63
6 Ambientes Con Balcon En BalvaneraBalvanera · 130 m · 278 m² · 6 amb · 1954USD 1.286/m²ajustado 1.289 · similitud 59
6 Ambientes Con Balcon En BalvaneraBalvanera · 130 m · 278 m² · 6 amb · 1954USD 1.288/m²ajustado 1.291 · similitud 59
Vende Departamento En Oportunidad En BalvaneraBalvanera · 130 m · 410 m² · 10 amb · 1926USD 363/m²ajustado 439 · similitud 57
Venta Departamento 7 Ambientes Piso Antiguo Estilo Francés Gran Patio Apto Profesional San NicolásSan Nicolás · 290 m · 511 m² · 7 amb · 1946USD 802/m²ajustado 840 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 130 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 430 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 40 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 80 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.