1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Balvanera
Bartolomé Mitre 1900
Ficha
- Metragem total
- 393 m²
- Coberta
- 382 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 9
- Banheiros
- 3
- Idade
- 72 anos (1954)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Ayelén Rossi
IDEAL PARA HACER UN HOSTEL, ESCUELA DE DANZA, ESTUDIO JURÍDICO
o USAR COMO VIVIENDA + ESTUDIO.
El departamento es un piso con 382 mt2, ubicado en un edificio histórico ubicado en el primer piso.
Cuenta con 8 ambientes con mucha amplitud, 2 cuartos de guardado, 3 baños (uno mixto, otro de mujeres y un tercero de hombres). La propiedad tiene un patio cubierto que distribuye todos los ambientes.
Además tiene un balcón corrido al frente.
Hall distribuidor con pisos de roble de Eslavonia y ambientes con pisos de pinotea.
El edificio cuenta con encargado y dos ascensores.
Además el departamento tiene doble entrada por lo que permite usar una parte como vivienda y otra como estudio de yoga, danza, jurídico, etc.
MEDIDAS APROXIMADAS
- Ambiente 1: 4,54 x 4,26
- Ambiente 2: 4,61 x 8,88
- Balcón corrido: 20 x 1
- Hall distribución: 2,88 x 2,73
- Hall entrada: 1,51 x 2,88
- Ambiente 3: 4,45 x 4
- Ambiente 4: 4,39 x 4,33
- Baño mixto: 2,50 x 3,54
- Patio techado: 10,71 x 3,87
- Cuarto de guardado 1: 2 x 2,49
- Cuarto de guardado 2: 2,56 x 2,41
- Baño mujeres: 2,45 x 6,97
- Baño hombres: 2,15 x 4,22
- Cocina: 4,46 x 1,94
- Ambiente 5: 4,45 x 3
- Hall de distribución 2: 4,37 x 3,82
- Ambiente 6: 4,46 x 3,22
- Ambiente 7: 4,20 x 6,35
- Ambiente 8: 4,71 x 4,23
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5 % metragem · +4,9 % banheiros · +3,7 % idade · +1,3 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 278 m² · 6 amb. · 1954USD 1.288/m²ajustado 1.291 · similaridade 59
Apartamento de 10 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 410 m² · 10 amb. · 1926USD 363/m²ajustado 439 · similaridade 57
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 130 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 430 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 40 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 80 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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