1 / 8 · 31 más en el avisoVenta Departamento 7 Ambientes Piso Antiguo Estilo Francés Gran Patio Apto Profesional San Nicolás
Callao Av. al 200
Ficha
- Superficie total
- 511 m²
- Cubierta
- 351 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 1.000.000 / mes
Descripción
Importante Piso antiguo en edificio de categoría estilo Francés. Cuenta con detalles propios de su época, ambientes muy amplios, techos altos, aberturas y pisos de madera originales. Está ubicado al frente con 3 balcones con orientación oeste. Posee 2 grandes patios de uso exclusivo. Ideal para destino mixto, ya que es apto para uso residencial como así también para uso profesional, siendo necesario realizar remodelaciones para uso de vivienda. Planta con muchísimo potencial. Óptima ubicación. abl Exento
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · -3,9 % superficie · +2,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 8 Amb Balvanera Balcon Con ParrillaBalvanera · 440 m · 421 m² · 8 amb · 1928 · cocheraUSD 1.971/m²ajustado 1.719 · similitud 52
Venta Departamento 11 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 290 m · 393 m² · 5 amb · 1954USD 634/m²ajustado 605 · similitud 48
Venta 2 Ambientes Peron Y Callao Luminoso Aire Acondicionado Bajas Expensas Lateralal Reciclado A Nuevo Baño Complet...Balvanera · 120 m · 450 m² · 2 amb · 1979USD 144/m²ajustado 143 · similitud 46
Única en Balvanera | 350 m² Patio Cochera | Planta Baja y 1° Piso | Propiedad de ÉpocaBalvanera · 300 m · 365 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 1.310/m²ajustado 1.104 · similitud 43
Vende Departamento En Oportunidad En BalvaneraBalvanera · 180 m · 410 m² · 10 amb · 1926USD 363/m²ajustado 419 · similitud 42
Venta Depto 4 Amb Av Corrientes, San NicolasBalvanera · 140 m · 162 m² · 7 amb · 1940USD 1.173/m²ajustado 1.092 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 160 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 380 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 30 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidad · 120 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.