Venta Departamento 2 Ambientes Apto Credito Y Amenities — foto 1 de 51 / 5 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Venta Departamento 2 Ambientes Apto Credito Y Amenities

Av. Jujuy Al 1000

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
40 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
3 años (2023)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO CREDITO Y AMENITIES
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
Características de la unidad
-Living-comedor con cocina integrada, moderno y funcional.
-Cocina equipada con anafe y horno eléctrico.
-Dormitorio con muy buena luminosidad.
-Baño completo con ducha.
-Espacios de guardado.
-Balcón corrido al frente, que aporta amplitud y excelente ventilación.
-Muy buena distribución y aprovechamiento de los espacios.
Amenities del edificio
-SUM (Salón de Usos Múltiples).
-Solárium.
-Piscina.
-Laundry.
A metros de la estación Línea H de Subte, con acceso inmediato a la estación Línea E de Subte.
Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo.
Próximo al Hospital Francés.
Cercano a importantes avenidas como Avenida San Juan y Avenida Independencia.
Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y transporte público.
Una propuesta que combina ubicación, amenities, funcionalidad y renta asegurada en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.
Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEESEEPSPH85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.932/m²rango USD 1.747–2.073/m² · para esta superficie USD 69.891–82.902
+10 % vs. comparablesPide USD 85.000; los comparables ajustados implican USD 77.277.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,2 % antigüedad · +1,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Humberto 1° a 240 m (3 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 23, 53, 61, 62, 96, 118, 126, 129, 188
100
Seguridad888 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
43
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 210 m
97
Espacios verdesPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 420 m · 1 en 500 m
60
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 750 m
100
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 240 m
  • SJujuySubte · Línea E · 320 m
  • ELUIS JOSE CHORROARINEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 420 m
  • PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 720 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 570 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 600 m
  • CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 570 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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