Apartamento de 2 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 2 ambientes em Balvanera

Av. Jujuy Al 1000

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
3 anos (2023)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO CREDITO Y AMENITIES
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
Características de la unidad
-Living-comedor con cocina integrada, moderno y funcional.
-Cocina equipada con anafe y horno eléctrico.
-Dormitorio con muy buena luminosidad.
-Baño completo con ducha.
-Espacios de guardado.
-Balcón corrido al frente, que aporta amplitud y excelente ventilación.
-Muy buena distribución y aprovechamiento de los espacios.
Amenities del edificio
-SUM (Salón de Usos Múltiples).
-Solárium.
-Piscina.
-Laundry.
A metros de la estación Línea H de Subte, con acceso inmediato a la estación Línea E de Subte.
Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo.
Próximo al Hospital Francés.
Cercano a importantes avenidas como Avenida San Juan y Avenida Independencia.
Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y transporte público.
Una propuesta que combina ubicación, amenities, funcionalidad y renta asegurada en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.
Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEESEEPSPH85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.942/m²faixa USD 1.747–2.073/m² · para esta metragem USD 69.891–82.902
+9% vs. comparáveisPede USD 85.000; os comparáveis ajustados implicam USD 77.664.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,2 % idade · +1,7 % metragem · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Humberto 1° a 240 m (3 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 23, 53, 61, 62, 96, 118, 126, 129, 188
100
Segurança888 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
43
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 210 m
97
Áreas verdesPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 420 m · 1 em 500 m
60
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 750 m
100
  • SHumberto 1°Metrô · Línea H · 240 m
  • SJujuyMetrô · Línea E · 320 m
  • ELUIS JOSE CHORROARINEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escola · Nivel secundario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 420 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 720 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 570 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 600 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 570 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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