Appartamento di 2 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 2 locali a Balvanera

Av. Jujuy Al 1000

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
3 anni (2023)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO CREDITO Y AMENITIES
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
Características de la unidad
-Living-comedor con cocina integrada, moderno y funcional.
-Cocina equipada con anafe y horno eléctrico.
-Dormitorio con muy buena luminosidad.
-Baño completo con ducha.
-Espacios de guardado.
-Balcón corrido al frente, que aporta amplitud y excelente ventilación.
-Muy buena distribución y aprovechamiento de los espacios.
Amenities del edificio
-SUM (Salón de Usos Múltiples).
-Solárium.
-Piscina.
-Laundry.
A metros de la estación Línea H de Subte, con acceso inmediato a la estación Línea E de Subte.
Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo.
Próximo al Hospital Francés.
Cercano a importantes avenidas como Avenida San Juan y Avenida Independencia.
Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y transporte público.
Una propuesta que combina ubicación, amenities, funcionalidad y renta asegurada en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.
Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEESEEPSPH85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1932/m²intervallo USD 1747–2073/m² · per questa superficie USD 69.891–82.902
+10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 85.000; i comparabili corretti indicano USD 77.277.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,2 % età · +1,7 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Humberto 1° a 240 m (3 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 23, 53, 61, 62, 96, 118, 126, 129, 188
100
Sicurezza888 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
43
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 210 m
97
VerdePlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 420 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 750 m
100
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 240 m
  • SJujuySubte · Línea E · 320 m
  • ELUIS JOSE CHORROARINScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Scuola · Nivel secundario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 420 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 720 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 570 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 600 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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