1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Con Balcón Muy Luminoso En Balvanera
Pasteur Al 200
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de estilo antiguo de un piso al frente. Es un 3 ambientes con entrada principal y de servicio. Pisos de madera, balcón corrido al frente con orientación Oeste, que le da una hermosa iluminación a todo el living comedor.
Este hermoso departamento está ubicado en un 8vo piso en la calle Pasteur esquina Sarmiento en el barrio de Balvanera.
Distribución:
-Living comedor (5.50 x 3)
-Cocina (2.66x1.87)
-Lavadero (2.30x0.80)
-Habitación con ventana al exterior (3x2.60)
-Habitación principal con placard empotrado de techo a suelo y ventana al exterior(3x2.80)
Todos los ambientes tienen ventana al exterior con ingreso de luz natural.
LISTO PARA ESCRITURAR
El edificio cuenta con ascensor y terraza de uso común.
Encargado fijo con vivienda.
No es apto profesional.
Apto crédito
Expensas: $280.000
Colectivos: 5, 7, 8, 24, 26, 60, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 151, 168, 180
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B)
OBSERVACIONES: El valor de las expensas puede variar sin previo aviso
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. N 4629, C.S.I. 5792
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,4 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta De 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 140 m · 64 m² · 3 amb · 1966USD 1.391/m²ajustado 1.247 · similitud 85
Balvanera. 3amb Amplios. A Refaccionar. Patio. Luminoso. Excelente EdificioBalvanera · 210 m · 65 m² · 3 amb · 1961USD 1.308/m²ajustado 1.244 · similitud 83
Venta Dpto. 2 Ambientes C/dependencia y Balcón Al Contrafrente en Balvanera C. A. b. A.Balvanera · 240 m · 62 m² · 2 amb · 1945USD 1.113/m²ajustado 1.133 · similitud 82
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 120 m · 65 m² · 3 amb · 1976USD 1.923/m²ajustado 1.684 · similitud 82
3 Amb.- Todo Luz Y Sol.Balvanera · 280 m · 64 m² · 3 amb · 1966USD 1.359/m²ajustado 1.264 · similitud 81
Venta - Departamento 3 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 120 m · 65 m² · 3 amb · 1981USD 1.692/m²ajustado 1.449 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 280 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 290 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 290 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 290 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.