1 / 5 · 14 más en el avisoVenta De Departamento En Balvanera, Capital Federal
Mexico Al 2357
Ficha
- Superficie total
- 133 m²
- Cubierta
- 133 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Antigüedad
- 29 años (1997)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal
Departamento de 5 ambientes en 2 plantas en Congreso
Hermoso Departamento!!! En 2 Plantas tipo Casa en Planta Baja, cuenta
con Amplio Living Comedor 3 Dormitorios, Escritorio, Cocina Comedor
Diario c/Desayunador, Patio todo Luz y Sol con techo Corredizo
Transparente, Hall de distribución c/Baulera, Baño Completo, Toilette
c/conexión Lavarropas, Quincho/Sum con techo transparente, Amplia
Terraza y Parrilla Completa
EXCELENTE ESTRUCTURA!!!!
CALEFON Y TERMOTANQUE
AIRE ACONDICIONADO
CAÑOS DE AGUA Y GAS E INSTACION COMPLETA DE LUZ TOTALMENTE
NUEVO
EXPENSAS C/AYSA INCLUIDA
MUY BUENA UBICACION A 2 CUADRAS DE AV. BELGRANO Y A 5
CUADRAS DE AV. RIVADAVIA. ZONA TOTALMENTE COMERCIAL
NO APTO CREDITO
LEPORE PROPIEDADES caballito Tel. 4905-5500 /1122493859
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
-El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.
XINTEL(LEP-LEP-52129)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,8 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Tipo PH de 3 Dorm. con Patio y Terraza con Parrilla en BalvaneraBalvanera · 270 m · 135 m² · 4 amb · 1986USD 1.037/m²ajustado 1.032 · similitud 75
Vende 5 Ambientes Con 2 Patios Y Doble AccesoBalvanera · 330 m · 118 m² · 5 amb · 1979USD 1.195/m²ajustado 1.266 · similitud 71
Venta - Ph - 3 Ambientes - San Cristóbal - Cochera Y TerrazaBalvanera · 70 m · 125 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.120/m²ajustado 930 · similitud 70
Apto Crédito - Departamento 5 Amb En Venta - BalvaneraBalvanera · 490 m · 118 m² · 5 amb · 1986USD 1.737/m²ajustado 1.802 · similitud 68
Venta Departamento con Balcon Doble OrientaciónSan Cristóbal · 420 m · 139 m² · 4 amb · 1986USD 1.223/m²ajustado 1.251 · similitud 67
Venta. Dpto Sobre Avda. Belgrano Dividido En Dos DepartamentBalvanera · 310 m · 92 m² · 1996USD 1.511/m²ajustado 1.343 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 470 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 730 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 380 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.