1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento Dúplex En Venta En Once, Capital Federal, Buenos Aires
San Luis 2500
Ficha
- Superficie total
- 130 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
DUPLEX SAN LUIS Y LARREA
PISO ALTO
130 M2
4 AMBIENTES + DEPENDENCIA
COCINA CON COMEDOR DIARIO
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,8 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Alto Dpto. 4 Amb Con Dep. En Duplex Con Gran Balcón TerrazaBalvanera · 70 m · 130 m² · 4 ambUSD 1.808/m²ajustado 1.726 · similitud 92
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 150 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.467/m²ajustado 3.105 · similitud 89
3 Ambientes+dep. Serv./barrio Norte | FinanciaciónBalvanera · 140 m · 127 m² · 4 amb · 2024USD 2.725/m²ajustado 2.776 · similitud 85
Venta Dpto 4 Ambientes Con Gran Terraza BalvaneraBalvanera · 180 m · 137 m² · 4 amb · 2022USD 2.774/m²ajustado 3.022 · similitud 82
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 100 m² · 4 amb · 2026USD 1.800/m²ajustado 1.718 · similitud 82
Departamento en Balvanera Piso Al Frente de 4 Ambientes.Balvanera · 180 m · 138 m² · 4 amb · 2026USD 3.115/m²ajustado 3.338 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 230 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 100 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 120 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 370 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.