1 / 8 · 20 más en el avisoC/dep en Tucuman y Av Pueyrredon - Cfte Vista Abierta Todo Sol Todo Externo
Tucuman Al 2600 5°
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 121.000 / mes
Descripción
2 ambientes con dependencia. Contrafrente. 45 M2. Vista abierta. Todo sol. Todo externo. Doble entrada. Baño completo. Cocina completa reciclada. Placard. Servicios individuales. Pisos de parquet. Edificio de 7 pisos, 3 por piso, ascensor. expensas: $ 121. 000. -entre av. Pueyrredon Y paso(subte linea H - A 2 de av. Corrientes Y subte linea B - A 3 de av. Cordoba - A 5 del shopping abasto) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -4,3 % seguridad del entorno · -1,4 % espacios verdes · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
C/dep En Tucuman Y Av. Pueyrredon - Cfte Vista Abierta Todo Sol Todo ExternoBalvanera · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.667/m²ajustado 1.667 · similitud 97
Oportunidad Venta 2 Ambientes Amplios En BalvaneraBalvanera · 280 m · 45 m² · 2 amb · 1996USD 1.389/m²ajustado 1.362 · similitud 82
Av Pueyrredon 654- Balvanera- Monoambiente Divisible A Estrenar Con Amenities!!Balvanera · 220 m · 48 m² · 2 amb · 1986USD 2.583/m²ajustado 2.732 · similitud 80
Venta 2 Ambientes Cercania A Facultades Oportunidad InversionBalvanera · 150 m · 42 m² · 2 amb · 1976USD 1.879/m²ajustado 2.037 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera PermutaBalvanera · 270 m · 43 m² · 2 amb · 1980USD 2.326/m²ajustado 2.322 · similitud 78
Balvanera 2 Ambientes Venta OportunidadBalvanera · 230 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.550/m²ajustado 1.661 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 320 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 330 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 130 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.