1 / 5 · 5 más en el avisoOportunidad Venta 2 Ambientes Amplios En Balvanera
Boulogne Sur Mer Al 864. Entre San Luis Y Viamonte
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
¡IMPORTANTE DUEÑO VENDE DEPARTAMENTO APTO CREDITO EN ZONA ABASTO!
DOCUMENTACION AL DIA
Unidad 2 ambientes de 45m2
Segundo piso con acceso por escalera
Living comedor luminoso con calefacción funcional
Habitación con pisos de parquet
Baño completo
Edificio con bajas expensas
Ubicación estratégica por su cercanía al subte H, a 2 cuadras de Pueyrredón y Córdoba, y 6 cuadras facultades.
GRAN OPORTUNIDAD! ESCUCHA OFERTAS
XINTEL(KNK-KNK-4557)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -3,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera PermutaBalvanera · 120 m · 43 m² · 2 amb · 1980USD 2.326/m²ajustado 2.368 · similitud 84
Departamento En Venta 3 Ambientes Luminoso En Exelente EstadoBalvanera · 80 m · 45 m² · 3 amb · 1991USD 2.156/m²ajustado 2.125 · similitud 83
C/dep En Tucuman Y Av. Pueyrredon - Cfte Vista Abierta Todo Sol Todo ExternoBalvanera · 280 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.667/m²ajustado 1.700 · similitud 82
Departamento - BalvaneraBalvanera · 310 m · 46 m² · 2 amb · 1986USD 1.696/m²ajustado 1.791 · similitud 80
Jean Jaures 800 Balvanera 2amb U$63.000Balvanera · 240 m · 46 m² · 2 amb · 1976USD 1.370/m²ajustado 1.522 · similitud 79
Venta Departamento 2 Amb BalvaneraBalvanera · 120 m · 40 m² · 2 amb · 1973USD 1.475/m²ajustado 1.614 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 250 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 480 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 80 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.