1 / 5 · 24 más en el avisoC/dep En Tucuman Y Av. Pueyrredon - Cfte Vista Abierta Todo Sol Todo Externo
Tucuman Al 2600 5°
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. CONTRAFRENTE. 45 M2. VISTA ABIERTA. TODO SOL. TODO EXTERNO. DOBLE ENTRADA. BAñO COMPLETO. COCINA COMPLETA RECICLADA. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 7 PISOS, 3 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 121.000.-
ENTRE AV. PUEYRREDON Y PASO
(SUBTE LINEA H - A 2 DE AV. CORRIENTES Y SUBTE LINEA B - A 3 DE AV. CORDOBA - A 5 DEL SHOPPING ABASTO)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1039656*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -4,3 % seguridad del entorno · -1,4 % espacios verdes · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad Venta 2 Ambientes Amplios En BalvaneraBalvanera · 280 m · 45 m² · 2 amb · 1996USD 1.389/m²ajustado 1.362 · similitud 82
Av Pueyrredon 654- Balvanera- Monoambiente Divisible A Estrenar Con Amenities!!Balvanera · 220 m · 48 m² · 2 amb · 1986USD 2.583/m²ajustado 2.732 · similitud 81
Venta 2 Ambientes Cercania A Facultades Oportunidad InversionBalvanera · 150 m · 42 m² · 2 amb · 1976USD 1.879/m²ajustado 2.037 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera PermutaBalvanera · 270 m · 43 m² · 2 amb · 1980USD 2.326/m²ajustado 2.322 · similitud 78
3 AmbientesBalvanera · 140 m · 46 m² · 3 amb · 1991USD 2.065/m²ajustado 2.088 · similitud 77
Balvanera 2 Ambientes Venta OportunidadBalvanera · 230 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.550/m²ajustado 1.661 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 320 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 330 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 130 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.