1 / 8 · 20 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Tucuman Al 2600 5°
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 121.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 ambientes con dependencia. Contrafrente. 45 M2. Vista abierta. Todo sol. Todo externo. Doble entrada. Baño completo. Cocina completa reciclada. Placard. Servicios individuales. Pisos de parquet. Edificio de 7 pisos, 3 por piso, ascensor. expensas: $ 121. 000. -entre av. Pueyrredon Y paso(subte linea H - A 2 de av. Corrientes Y subte linea B - A 3 de av. Cordoba - A 5 del shopping abasto) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · -4,3 % segurança do entorno · -1,4 % áreas verdes · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 45 m² · 2 amb. · 1986USD 1.667/m²ajustado 1.667 · similaridade 97
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 48 m² · 2 amb. · 1986USD 2.583/m²ajustado 2.732 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 42 m² · 2 amb. · 1976USD 1.879/m²ajustado 2.037 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 43 m² · 2 amb. · 1980USD 2.326/m²ajustado 2.322 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 46 m² · 3 amb. · 1991USD 2.065/m²ajustado 2.088 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 320 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 330 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 130 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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