1 / 8 · 31 más en el avisoDepartamento 3 Amb en Venta en Congreso
Chile al 1900
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 316.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 amb en venta en Congreso! Muy luminoso! La propiedad cuenta con: - Living comedor con un gran ventanal- Cocina integrada- Dormitorio principal con placard- Segundo dormitorio mas chico con muebles ideal para escritorio o vestidor- Baño completo- Lavadero independiente- Horno y anafe a gas con extractor- Agua caliente por calefón a gas- Gran placard de guardado en el pasillo- Techos altos- Muy luminoso- Baño y cocina reciclados en 2010- Tiene encargadoUbicación. Ubicación ideal. A 100mts de Av. IndependenciaA 200mts de Av. Entre RíosA 300mts de Av. BelgranoA 600mts de Av. San JuanA 800mts de Av. JujuyA 850mts de Av. RivadaviaTransportes cercanosColectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 150, 151, 168¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % antigüedad · -0,7 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Amb en Venta en CongresoBalvanera · misma dirección · 59 m² · 3 amb · 1976USD 1.271/m²ajustado 1.271 · similitud 98
Departamento En Venta, 3 Ambientes Con Cochera En Balvanera.Balvanera · 220 m · 60 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.150/m²ajustado 1.883 · similitud 89
Venta Dpto 2 Ambientes-balvanera 60 MtsBalvanera · 80 m · 63 m² · 3 amb · 1955USD 1.190/m²ajustado 1.331 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera Con RentaBalvanera · 340 m · 59 m² · 3 amb · 1972USD 1.610/m²ajustado 1.584 · similitud 84
Departamento en Venta 3 AmbientesBalvanera · 390 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 1.696/m²ajustado 1.716 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 250 m · 57 m² · 3 amb · 1986USD 1.665/m²ajustado 1.588 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 680 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 720 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 600 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 730 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 790 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 440 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.