1 / 5 · 2 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Al Frente En Balvanera
Viamonte 2990
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
Presentamos este amplio 2 ambientes al frente en el barrio de Balvanera:
Excelente ubicación en Capital Federal
Luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en 1° piso por escalera, al frente.
Características: Living comedor amplio y luminoso
1 dormitorio
Cocina
Baño con ducha y conexión para lavarropas
Departamento al frente
Muy buena luminosidad
Excelente conectividad A pocos minutos de: Subte Línea A estaciones Plaza Miserere y Loria Subte Línea H estación Once Estación Once del Ferrocarril Sarmiento Numerosas líneas de colectivos con conexión a distintos puntos de la Ciudad
Lugares y servicios cercanos:
Plaza Miserere
Shopping Abasto
Hospital Ramos Mejía
Hospital Español
Supermercados, bancos, farmacias y colegios
Amplia variedad de comercios y propuestas gastronómicas
Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en una zona estratégica de la Ciudad.
Consúltanos para más información y coordinar una visita al 11-5594-7140
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Viamonte Al 2900 Esquina Jean Jaures, Balvanera. Al Frente. Piso 2 Por Escalera. 2 Ambientes. 35 M2 Totales Y Cubiertos. Muy Luminoso. Reciclado. Impecable. Conexión Lavarropas. Tiene Gas. Terraza EdiBalvanera · misma dirección · 35 m² · 2 amb · 1956USD 1.657/m²ajustado 1.657 · similitud 97
Departamento 2 Ambientes En Venta CabaBalvanera · 100 m · 35 m² · 2 amb · 1966USD 1.857/m²ajustado 1.769 · similitud 91
Venta Monoambiente Dividido - Tipo 2 Ambientes - Balvanera - Bajas Expensas - Zona FacultadesBalvanera · 160 m · 33 m² · 2 amb · 1966USD 1.666/m²ajustado 1.573 · similitud 85
Jean Jaures 800, Balvanera - Venta Departamento 2 Amb. A Reciclar Con Patio Y Baulera (apto Prof.)Balvanera · 70 m · 40 m² · 2 amb · 1971USD 1.488/m²ajustado 1.427 · similitud 82
Monoambiente En Alquiler Con Balcón En BalvaneraBalvanera · 430 m · 36 m² · 2 amb · 1956USD 2.111/m²ajustado 2.134 · similitud 81
Departamento En BalvaneraBalvanera · 190 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 1.444/m²ajustado 1.280 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 430 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 460 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 120 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.