1 / 5 · Ещё в объявлении: 2Квартира, 2 комн., Balvanera
Viamonte 2990
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Presentamos este amplio 2 ambientes al frente en el barrio de Balvanera:
Excelente ubicación en Capital Federal
Luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en 1° piso por escalera, al frente.
Características: Living comedor amplio y luminoso
1 dormitorio
Cocina
Baño con ducha y conexión para lavarropas
Departamento al frente
Muy buena luminosidad
Excelente conectividad A pocos minutos de: Subte Línea A estaciones Plaza Miserere y Loria Subte Línea H estación Once Estación Once del Ferrocarril Sarmiento Numerosas líneas de colectivos con conexión a distintos puntos de la Ciudad
Lugares y servicios cercanos:
Plaza Miserere
Shopping Abasto
Hospital Ramos Mejía
Hospital Español
Supermercados, bancos, farmacias y colegios
Amplia variedad de comercios y propuestas gastronómicas
Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en una zona estratégica de la Ciudad.
Consúltanos para más información y coordinar una visita al 11-5594-7140
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · +1,6 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 35 м² · 2 комн. · 1956USD 1 657/m²с поправкой 1 657 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 35 м² · 2 комн. · 1966USD 1 857/m²с поправкой 1 769 · сходство 91
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 33 м² · 2 комн. · 1966USD 1 666/m²с поправкой 1 573 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 40 м² · 2 комн. · 1971USD 1 488/m²с поправкой 1 427 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 430 м · 36 м² · 2 комн. · 1956USD 2 111/m²с поправкой 2 134 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 36 м² · 2 комн. · 1986USD 1 444/m²с поправкой 1 280 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 430 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 460 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
- EPROVINCIA DE CATAMARCAШкола · Nivel primario común · 80 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 870 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 850 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 120 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 180 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 420 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 740 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.