1 / 5 · 5 más en el avisoDepartamento - Balvanera
Tte Juan Domingo Peron Al 2400
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
35 m2. Departamento de dos ambiente ubicado en Perón casi esquina con Azcuénaga, barrio de Balvanera (a dos cuadras de la estación Pasco Subte A y dos cuadras de la estación Pasteur Subte B)
Se trata de un contrafrente super luminoso. Completamente reciclado. Cuenta con balcón francés en Living Comedor y Habitación. Baño y Cocina completos y hechos a nuevo. Habitación con placard incorporado. Pisos de madera restaurada. Puerta blindada. Aire acondicionado y calefacción incluido.
El precio de venta incluye una Baulera de dos metros cuadrados, ubicada en la PB del Edificio.
*MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.-
AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación.
*Nancy Silvina Perez N5107 CUCICBA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · -2,5 % seguridad del entorno · +1,5 % superficie · +1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento 2 Ambientes En Balvanera, Capital FederalBalvanera · 130 m · 35 m² · 2 amb · 1986USD 1.714/m²ajustado 1.689 · similitud 93
Venta Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 180 m · 38 m² · 2 amb · 1981USD 1.368/m²ajustado 1.434 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes CabaBalvanera · 270 m · 34 m² · 2 amb · 1975USD 1.765/m²ajustado 1.819 · similitud 83
Departamento En BalvaneraBalvanera · 140 m · 42 m² · 2 amb · 1986USD 1.429/m²ajustado 1.494 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes Con Cochera CubiertaBalvanera · 140 m · 39 m² · 2 amb · 1971 · cocheraUSD 1.792/m²ajustado 1.692 · similitud 81
Av. Corrientes Al 2300 - Impecable Apto ProfesionalBalvanera · 310 m · 38 m² · 2 amb · 1986USD 1.711/m²ajustado 1.675 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 280 m
- SPascoSubte · Línea A · 300 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 270 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 580 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.