1 / 5 · 15 más en el aviso2 Ambientes A Estrenar
Venezuela 1851
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Unidad dos ambientes en WeLive Venezuela, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Monserrat, a 1 cuadra de Av. Belgrano y pocas más de Plaza del Congreso. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas.
DETALLES:
-Equipamiento de cocina: Mesada purastone blanco nube, pileta de acero inoxidable.
-Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos.
-Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera.
-Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio.
-Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios DVH laminado interior.
-Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado.
-Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor.
-SUM con terraza.
DATOS DE CONTACTO:
Celular/Whatsapp: 15 3030 5678
Oficina: 4700 8105
CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes A EstrenarBalvanera · misma dirección · 41 m² · 2 amb · 2026USD 2.073/m²ajustado 2.073 · similitud 97
Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 80 m · 41 m² · 2 amb · 2026USD 2.073/m²ajustado 2.080 · similitud 94
2 Ambientes Con PatioBalvanera · 120 m · 42 m² · 2 amb · 2019USD 2.024/m²ajustado 2.085 · similitud 90
VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES, LATERAL, EXCELENTE UBICACIÓNMonserrat · 160 m · 38 m² · 2 ambUSD 1.684/m²ajustado 1.677 · similitud 84
Venta Departamento Dos Ambientes Dúplex en MonserratMonserrat · 90 m · 49 m² · 2 amb · 2022USD 1.631/m²ajustado 1.717 · similitud 83
Venta Departamento Dos Ambientes Dúplex En MonserratBalvanera · 90 m · 49 m² · 2 amb · 2022USD 1.631/m²ajustado 1.709 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 650 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 810 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 170 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.