1 / 5 · 6 más en el avisoVenta De Departamento 2 Ambientes En Balvanera
Tucuman Al 2000. Entre Ayacucho Y Riobamba
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Apta crédito hipotecario.
Hermoso departamento de 2 ambientes por escalera
Living comedor
Cocina abierta con espacio para conexión de lavarropas
Un dormitorio con placard
Un entrepiso ideal como segundo dormitorio, escritorio o espacio de guardado adicional
Baño completo.
Transportes Cercanos
Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B)
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
XINTEL(CA5-CA5-8278)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +2,2 % superficie · +1,1 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente en Venta, Nuñez, con Terraza y Pileta.Núñez · 120 m · 36 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.972/m²ajustado 2.598 · similitud 81
Venta De Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.622/m²ajustado 1.618 · similitud 80
Departamento - NuñezNúñez · 150 m · 38 m² · 1 amb · cocheraUSD 4.211/m²ajustado 3.784 · similitud 77
Venta Departamento 2 Ambientes Belgrano con AmenitiesBelgrano · 150 m · 44 m² · 2 amb · 1996USD 3.864/m²ajustado 3.722 · similitud 75
Departamento Monoambiente en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 360 m · 36 m² · 1 amb · 1986USD 2.667/m²ajustado 2.585 · similitud 75
Departamento LoftBelgrano · 300 m · 41 m² · 2 amb · 1966USD 2.805/m²ajustado 3.075 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 230 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 250 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 460 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 680 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.