1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Avenida Corrientes Al 2800
Ficha
- Metragem total
- 83 m²
- Coberta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCóN CORRIDO Y VISTA PANORáMICA BALVANERA
Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre Av. Corrientes al 2800, con vista panorámica y abierta a la Avenida Corrientes.
Cuenta con 83 m2 totales y 74 m2 cubiertos, con una distribución muy funcional y ambientes amplios y luminosos.
Living comedor amplio, con espacio para sillones y comedor, cuenta placard de guardado.
Balcón corrido con salida desde el living y los dormitorios.
2 dormitorios amplios, ambos con placares empotrados.
1 baño completo.
Cocina cómoda y funcional, con buen espacio de guardado.
Dependencia de servicio con toilette.
Lavadero independiente.
Pisos de parquet plastificados.
Aire acondicionado en el living comedor y en el dormitorio principal.
El dificio cuenta con 3 ascensores.
El edificio es apto profesional.
El departamento se encuentra en muy buen estado, listo para habitar con una excelente distribución y muy buen aprovechamiento de los metros cuadrados.
Una propiedad ideal para quienes buscan luminosidad, balcón y una ubicación estratégica, con todos los servicios y medios de transporte al alcance.
Dirot Propiedades
Asesora Inmobiliaria Mijal Chotguis
Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,9 % idade · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 77 m² · 3 amb. · 1966USD 1.429/m²ajustado 1.459 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 77 m² · 3 amb. · 1978USD 1.026/m²ajustado 1.009 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 78 m² · 3 amb. · 1955USD 1.346/m²ajustado 1.469 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 87 m² · 3 amb. · 1981USD 1.609/m²ajustado 1.598 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 40 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 40 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 200 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 790 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 230 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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