דירה, 3 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 19 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 3 חד׳, Balvanera

Avenida Corrientes Al 2800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
83 מ״ר
מקורה
74 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCóN CORRIDO Y VISTA PANORáMICA BALVANERA
Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre Av. Corrientes al 2800, con vista panorámica y abierta a la Avenida Corrientes.
Cuenta con 83 m2 totales y 74 m2 cubiertos, con una distribución muy funcional y ambientes amplios y luminosos.
Living comedor amplio, con espacio para sillones y comedor, cuenta placard de guardado.
Balcón corrido con salida desde el living y los dormitorios.
2 dormitorios amplios, ambos con placares empotrados.
1 baño completo.
Cocina cómoda y funcional, con buen espacio de guardado.
Dependencia de servicio con toilette.
Lavadero independiente.
Pisos de parquet plastificados.
Aire acondicionado en el living comedor y en el dormitorio principal.
El dificio cuenta con 3 ascensores.
El edificio es apto profesional.
El departamento se encuentra en muy buen estado, listo para habitar con una excelente distribución y muy buen aprovechamiento de los metros cuadrados.
Una propiedad ideal para quienes buscan luminosidad, balcón y una ubicación estratégica, con todos los servicios y medios de transporte al alcance.
Dirot Propiedades
Asesora Inmobiliaria Mijal Chotguis
Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEESP133k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,469/m²טווח USD 1,139–1,598/m² · לשטח הזה USD 94,549–132,668
‎+9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 133,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 121,904.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-0.9 % גיל הבניין · ‎+0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה59 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Corrientes במרחק 40 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 20 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 101, 115
100
ביטחון2,568 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Miserere במרחק 580 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
37
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.3 ק״מ
84
  • SPueyrredonסובטה · Línea B · 40 מ׳
  • SCorrientesסובטה · Línea H · 40 מ׳
  • EPRESIDENTE MITREבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EEI Nº 05 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 790 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 620 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 230 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 900 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.