1 / 5 · 16 más en el avisoSe Vende Un Lindo Departamento De 3 Ambientes - Balvanera
Alberti 100
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 52 años (1974)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Se vende un lindo departamento de 3 ambientes, ubicado en balvanera, excelente conectividad, multiples medios de transportes, servicios completos.
Se trata de un departamento de 3 ambientes, cuenta con cocina independiente, termotanque eléctrico, balcón con conexión para lavarropas, living comedor, baño con ducha y dos dormitorios.
Se conserva en buenas condiciones, en todos los ambientes cuenta con ventilación y luz natural.
El edificio se encuentra en óptimas condiciones, cuenta con camara de seguridad y vigilancia las 24hs.
Expensas $200.000,-
Empresa familiar en el barrio de Barracas.
Espeche propiedades
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP560538 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,2 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad · +0,8 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · misma dirección · 45 m² · 3 amb · 1974USD 1.311/m²ajustado 1.311 · similitud 97
Venta De Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 100 m · 47 m² · 3 amb · 1976USD 1.571/m²ajustado 1.550 · similitud 90
Departamento En BalvaneraBalvanera · 240 m · 44 m² · 3 amb · 1976USD 1.477/m²ajustado 1.393 · similitud 87
Alberti 100 Balvanera 3amb U$75.000Balvanera · misma dirección · 49 m² · 3 amb · 1996USD 1.531/m²ajustado 1.407 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes en Venta en Balvanera, Alberti Al 200.Balvanera · 250 m · 47 m² · 3 amb · 1971USD 1.170/m²ajustado 1.151 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcón Al FrenteBalvanera · 130 m · 44 m² · 2 amb · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.511 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 120 m
- SPascoSubte · Línea A · 320 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 70 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.