1 / 5 · 5 más en el avisoOportunidad! Se Vende Un Departamento De 2 Ambientes Al Frente Con Balcón - Balvanera
Lavalle 2800
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad! se vende un departamento de 2 ambientes con balcón al frente, zona de Balvanera, excelente conectividad, multiples medios de transportes, servicios completos.
Se trata de un departamento ubicado en el 2do piso por escalera, cuenta con cocina integrada, un dormitorio, baño completo, living comedor, un espacio adicional apto para escritorio o segundo dormitorio y balcón al frente.
En todos los ambientes cuenta con ventilación y luz natural.
Edificio muy bien conservado,
SIN EXPENSAS.
Empresa familiar en el barrio de Barracas.
Espeche propiedades
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP525342 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,8 % antigüedad · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Pueyrredon 654- Balvanera- Monoambiente Divisible A Estrenar Con Amenities!!Balvanera · 80 m · 48 m² · 2 amb · 1986USD 2.583/m²ajustado 2.458 · similitud 90
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 80 m · 50 m² · 2 amb · 1966USD 1.600/m²ajustado 1.680 · similitud 90
Departamento En Venta En Almagro Con TerrazaAlmagro · 260 m · 48 m² · 2 amb · 1976USD 1.656/m²ajustado 1.624 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes Con Patio BalvaneraBalvanera · 190 m · 53 m² · 2 amb · 1970USD 1.075/m²ajustado 1.110 · similitud 84
2 Ambientes Super Luminoso 10 Metros De BalconBalvanera · 280 m · 50 m² · 2 amb · 1983USD 1.380/m²ajustado 1.332 · similitud 84
Jean Jaures 800 Balvanera 2amb U$63.000Balvanera · 280 m · 46 m² · 2 amb · 1976USD 1.370/m²ajustado 1.343 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 150 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 200 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.