1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Lavalle 2800
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad! se vende un departamento de 2 ambientes con balcón al frente, zona de Balvanera, excelente conectividad, multiples medios de transportes, servicios completos.
Se trata de un departamento ubicado en el 2do piso por escalera, cuenta con cocina integrada, un dormitorio, baño completo, living comedor, un espacio adicional apto para escritorio o segundo dormitorio y balcón al frente.
En todos los ambientes cuenta con ventilación y luz natural.
Edificio muy bien conservado,
SIN EXPENSAS.
Empresa familiar en el barrio de Barracas.
Espeche propiedades
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP525342 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,8 % idade · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 48 m² · 2 amb. · 1986USD 2.583/m²ajustado 2.458 · similaridade 90
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 260 m · 48 m² · 2 amb. · 1976USD 1.656/m²ajustado 1.624 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 53 m² · 2 amb. · 1970USD 1.075/m²ajustado 1.110 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 50 m² · 2 amb. · 1983USD 1.380/m²ajustado 1.332 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 46 m² · 2 amb. · 1976USD 1.370/m²ajustado 1.343 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 150 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 120 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 660 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 200 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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