1 / 5 · 4 más en el avisoJean Jaures 800 Balvanera 2amb U$63.000
Jean Jaures Al 800. Entre San Luis Y Tucumán
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes con patio en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente en PB. Superficie total de 46m2, cubierta de 35m2 y descubierta de 11m2. Un dormitorio que ventila al frente, un baño completo. Living-comedor que ventila al frente, Cocina y baño dan a un patio propio (aire luz del edificio) Lavadero en el patio.
Estado a reciclar / regular.
Techos altos, medidas generosas.
Calefón a gas. Cocina a gas. Cañerías de agua de cocina y baño renovadas.
Pisos parquet. Persianas madera. Placard en dormitorio.
Expensas $ 71.000 (julio 2026).
Edificio con buen mantenimiento, entrada y fachada prolijas. Antigüedad 50 años. Edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso. No hay encargado con vivienda. Viene a limpiar el encargado del edificio de al lado.
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194.
Subte estac: CÓRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea B).
Ley 5115: El edificio tiene solo 1 escalón al acceso, es relativamente apto para personas con movilidad reducida, o con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7909)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 30 m · 50 m² · 2 amb · 1976USD 1.840/m²ajustado 1.867 · similitud 89
Departamento - BalvaneraBalvanera · 200 m · 46 m² · 2 amb · 1986USD 1.696/m²ajustado 1.611 · similitud 87
Jean Jaures 800, Balvanera - Venta Departamento 2 Amb. A Reciclar Con Patio Y Baulera (apto Prof.)Balvanera · misma dirección · 40 m² · 2 amb · 1971USD 1.488/m²ajustado 1.485 · similitud 87
Oportunidad! Se Vende Un Departamento De 2 Ambientes Al Frente Con Balcón - BalvaneraBalvanera · 280 m · 49 m² · 2 amb · 1976USD 1.347/m²ajustado 1.373 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes Con Patio BalvaneraBalvanera · 110 m · 53 m² · 2 amb · 1970USD 1.075/m²ajustado 1.132 · similitud 83
Balvanera Departamento En VentaBalvanera · 120 m · 48 m² · 3 amb · 1976USD 1.438/m²ajustado 1.461 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 430 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 440 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 430 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 900 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 180 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 420 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.