1 / 5 · 17 más en el aviso2 Ambientes Con Dependencia A La Venta En Balvanera
Alberti 300
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA
Departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio, 2do piso al frente con balcón, en buen estado, todo eléctrico, ubicado en Alberti al 300, entre Av. Belgrano y Moreno, en el barrio de Congreso, CABA
Hall de entrada, antecámara, dormitorio con vestidor y baño en suite al frente con balcón, cocina comedor diario con entrada de servicio, dependencia con entrepiso y baño de servicio.
Todo electrico
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +18,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · +1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Amb En Balvanera Balcón Y AmenitiesBalvanera · misma dirección · 53 m² · 3 amb · 2023USD 2.358/m²ajustado 2.358 · similitud 97
Alberti Al 300/ Departamento 3 Ambientes con Balcón / Sum / Pileta / Venta / Apto Crédito.Balvanera · 80 m · 55 m² · 3 amb · 2023USD 2.727/m²ajustado 2.667 · similitud 94
Usd70900: 52,12m2 Balvanera: Venezuela Al 2300 Edif Torre P.8°. Buen Estado . Soleado Visa Abta . Orientación Este .Balvanera · 240 m · 52 m² · 3 ambUSD 1.360/m²ajustado 1.298 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes En Venta En CongresoBalvanera · 300 m · 55 m² · 3 amb · 2026USD 1.673/m²ajustado 1.596 · similitud 84
Venta De Departamento En Balvanera Apto CreditoBalvanera · 300 m · 50 m² · 3 amb · 2026USD 1.600/m²ajustado 1.548 · similitud 83
Departamento Tipo Ph 3 Amb.- Venta - BalvaneraBalvanera · 110 m · 53 m² · 3 amb · 1961USD 1.170/m²ajustado 1.593 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 370 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 390 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.