1 / 5 · 19 más en el avisoVenta Dpto 3 Amb Hipolito Yrigoyen 3200, Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 3200
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 53 años (1973)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Martín Orso
Venta de departamento de 3 ambientes en Hipólito Yrigoyen 3200, Balvanera.
Frente a la Facultad de Psicología (UBA)
Con balcón vista al este, baño con ventana que permite ventilación y luz natural.
Las dos habitaciones poseen placard.
Luminoso con vista abierta, ubicado en piso 12 contrafrente (no es último piso).
Posee cocina a gas, calefón y espacio para lavarropas.
Superficie total: 58mts
MEDIDAS:
Living: 3,50 x 5,15 mts
Cocina: 2,20 x 2,46 mts
Habitación 1 : 3 x 2,60 mts
Baño: 1,46 x 2,18 mts
Habitación 2: 3,07 x 3,05 mts
Balcón: 3,09 x 1,06 mts
Medios de transporte en zona: Líneas de colectivo 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194. Subte Línea A Est Loria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,3 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 3 Ambientes A La Venta En BalvaneraBalvanera · 30 m · 55 m² · 3 amb · 1976USD 2.236/m²ajustado 2.183 · similitud 92
Vta. Dto. 3 Amb. S/av. Rivadavia BalvaneraBalvanera · 180 m · 56 m² · 3 amb · 1980USD 1.196/m²ajustado 1.142 · similitud 89
Venta 3 Amb Balvanera 9no Piso Balcón CorridoBalvanera · 170 m · 63 m² · 3 amb · 1971USD 1.635/m²ajustado 1.662 · similitud 86
Venta Departamento Semipiso 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 190 m · 57 m² · 3 amb · 1956USD 1.579/m²ajustado 1.659 · similitud 84
Av Hipólito Yrigoyen 3300 Almagro 3amb U$78.000 Apto ProfAlmagro · 260 m · 55 m² · 3 amb · 1976USD 1.418/m²ajustado 1.364 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 200 m · 53 m² · 3 amb · 1972USD 1.642/m²ajustado 1.603 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 360 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 500 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 440 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 90 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 600 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.