1 / 5 · 3 más en el avisoVenta 2 Ambientes Con Cochera Oportunidad
Av.pueyrredon Al 600. Entre Tucuman Y Lavalle
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
2 AMBIENTES CON COCHERA
COCHERA FIJA CUBIERTA EN PLANTA BAJA
2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO
EN EDIFICIO POCA ANTIGUEDAD
AMENITIES ( PLAZA SECA- SUM- LAUNDRY)
AIRE ACONDICIONADO
ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO
APTO PROFESIONAL
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3755)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · +14,5 % cochera. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Abasto- 2 Ambientes 40 M2 Al Frente -Balvanera · 130 m · 40 m² · 2 amb · 2026USD 1.650/m²ajustado 1.887 · similitud 93
Departamento En BalvaneraBalvanera · 100 m · 40 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.475/m²ajustado 2.645 · similitud 89
En Venta Monoambiente A Estrenar En Caba - Apto ProfesionalBalvanera · 50 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.375/m²ajustado 2.725 · similitud 87
Departamento 2 Ambientes Con Balcón Lateral En BalvaneraBalvanera · 340 m · 41 m² · 2 amb · 2026USD 1.827/m²ajustado 2.082 · similitud 84
2 Ambientes RestauradoBalvanera · 160 m · 35 m² · 2 amb · 2020USD 2.057/m²ajustado 2.370 · similitud 82
A Estrenar, 1/2/3/4 Amb, Próximo Shopping Abasto Y Subte H/bBalvanera · 290 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.313/m²ajustado 2.663 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 210 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 220 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 70 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 340 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 80 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.