Departamento En Venta En Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Departamento En Venta En Balvanera

Av. Corrientes Al 2818. Entre Av. Pueyrredón Y Boulogne Sur Mer

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
83 m²
Cubierta
75 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
40 años (1986)
Cocheras
0

Descripción

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Departamento de cuatro ambientes de muy sólida construcción apto profesional. Emplazado en la esquina de Corrientes y Pueyrredón, el mismo cuenta con living comedor y tres dormitorios con vista panorámica y dando a balcón corrido. Cabe señalar que el primer dormitorio surgió de dividir la recepción pues originalmente era un departamento de tres ambientes. Tiene un baño completo y un baño de servicio. La cocina es con lugar para comedor diario. Es una muy buena planta. Oportunidad.
LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 / Wp. 11 4169-3982
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-49793)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEESP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.352/m²rango USD 1.322–1.764/m² · para esta superficie USD 109.747–146.442
+34 % vs. comparablesPide USD 150.000; los comparables ajustados implican USD 112.224.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno59 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Corrientes a 40 m (1 min a pie) · 20 líneas de colectivo en 300 m: 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 101, 115
100
Seguridad2.568 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 210 m
98
Espacios verdesPlaza Miserere a 580 m · 0 en 500 m
37
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,3 km
84
  • SCorrientesSubte · Línea H · 40 m
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 40 m
  • EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 580 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 790 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 620 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 230 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 890 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.