Cuatro Ambientes Con Cochera Cubierta Y Baulera — foto 1 de 51 / 5 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Cuatro Ambientes Con Cochera Cubierta Y Baulera

Hipólito Yrigoyen Al 2900

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
65 m²
Cubierta
64 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 201.000 / mes

Descripción

MUY LINDO 4 AMBIENTES C/ COCHERA FIJA CUBIERTA Y 2 BAñOS COMPLETOS | Piso Alto Luminoso en Balvanera
Se ofrece a la venta luminoso departamento de 4 ambientes con cochera y baulera. El departamento se encuentra en un edificio de buena calidad constructiva, orientación este, lo que le otorga una excelente luminosidad durante todo el día.
Excelente ubicación muy cerca de todos los medios de transporte.
Subtes cercanos
PLAZA DE MISERERE (Línea A),
PLAZA ONCE (Línea H),
VENEZUELA (Línea H)
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194
Piso alto con vista abierta
APTO CRéDITO
Para mas información, envíanos tu consulta.
CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020
"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340)
La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación:
Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEPSEEEPSHPP105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.628/m²rango USD 1.292–1.712/m² · para esta superficie USD 84.000–111.250
En línea con los comparablesPide USD 105.000; los comparables ajustados implican USD 105.831.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,9 % seguridad del entorno · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Miserere a 190 m (2 min a pie) · 30 líneas de colectivo en 300 m: 2, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64
100
Seguridad2.144 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza Miserere a 200 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 690 m
100
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 190 m
  • SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 m
  • ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 150 m
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 200 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
  • PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 200 m
  • PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 340 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 480 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 550 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 650 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 970 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.