1 / 5 · 6 más en el aviso2 Ambientes Con Balcon (con Renta Excelente Inquilino )
Alsina Al Al 2000
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
EXCELENTE DEPARTAMENTO EN MUY BUENA ZONA DE BALVANERA A 2 CUADRAS DE AV.BELGRANO Y A 2 DE AV.RIVADAVIA ,LA ZONA ES MUY COMERCIAL Y TIENE MUY BUENA ORIENTACIÓN.
*EL EDIFICIO ESTA MUY BIEN CONSERVADO Y TIENE ENCARGADO PERMANENTE .
*CONSTA DE UN HALL DE ENTRADA , LIVING COMEDOR CON MUY BUENA LUZ , COCINA CON LAVADERO INCORPORADO Y BUENA VENTILACIÓN , DORMITORIO CON UN GRAN PLACARD CON SALIDA AL BALCÓN QUE DA A LA CALLE , EL BAÑO ESTA COMPLETO .
*TODO LA PROPIEDAD TIENE PISOS DE PARQUET . ESTA EN PERFECTAS CONDICIONES . Las expensas pueden ser modificadas.
*NO POSEE ACCESO A RAMPA
-------------En este momento tiene un excelente inquilino con Contrato vigente hasta fin del 2025------------
CONTACTARSE www.sorensenprop.com
Astrid Mat. 2969 CUCICBA
Información adicional:
Permite mascotas
Ambientes:
Hall - Tipo de piso: Sin Especificar
Living comedor - Tipo de piso: Sin Especificar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Combate De Los Pozos -moreno Muy Buen 2 Amb De 46 M2 ImpecableBalvanera · 150 m · 46 m² · 2 amb · 1966USD 1.457/m²ajustado 1.448 · similitud 91
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 90 m · 49 m² · 2 amb · 1976USD 1.429/m²ajustado 1.392 · similitud 89
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 190 m · 43 m² · 2 amb · 1966USD 1.488/m²ajustado 1.473 · similitud 85
Departamento 2 Amb Pta Baja Patio Caba UrgenteBalvanera · 310 m · 45 m² · 2 amb · 1967USD 1.333/m²ajustado 1.336 · similitud 83
Venta Dpto 2 Ambientes Luminoso Zona CongresoBalvanera · 220 m · 48 m² · 2 amb · 1988USD 1.456/m²ajustado 1.330 · similitud 82
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 350 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.747/m²ajustado 2.741 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 330 m
- SPascoSubte · Línea A · 410 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EMARIANO MORENOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 480 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 230 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 390 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.