1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Alsina Al Al 2000
Ficha
- Metragem total
- 47 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
EXCELENTE DEPARTAMENTO EN MUY BUENA ZONA DE BALVANERA A 2 CUADRAS DE AV.BELGRANO Y A 2 DE AV.RIVADAVIA ,LA ZONA ES MUY COMERCIAL Y TIENE MUY BUENA ORIENTACIÓN.
*EL EDIFICIO ESTA MUY BIEN CONSERVADO Y TIENE ENCARGADO PERMANENTE .
*CONSTA DE UN HALL DE ENTRADA , LIVING COMEDOR CON MUY BUENA LUZ , COCINA CON LAVADERO INCORPORADO Y BUENA VENTILACIÓN , DORMITORIO CON UN GRAN PLACARD CON SALIDA AL BALCÓN QUE DA A LA CALLE , EL BAÑO ESTA COMPLETO .
*TODO LA PROPIEDAD TIENE PISOS DE PARQUET . ESTA EN PERFECTAS CONDICIONES . Las expensas pueden ser modificadas.
*NO POSEE ACCESO A RAMPA
-------------En este momento tiene un excelente inquilino con Contrato vigente hasta fin del 2025------------
CONTACTARSE www.sorensenprop.com
Astrid Mat. 2969 CUCICBA
Información adicional:
Permite mascotas
Ambientes:
Hall - Tipo de piso: Sin Especificar
Living comedor - Tipo de piso: Sin Especificar
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,6 % idade · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 43 m² · 2 amb. · 1966USD 1.488/m²ajustado 1.473 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 45 m² · 2 amb. · 1967USD 1.333/m²ajustado 1.336 · similaridade 83
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Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 350 m · 46 m² · 2 amb.USD 2.747/m²ajustado 2.741 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 330 m
- SPascoMetrô · Línea A · 410 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EMARIANO MORENOEscola · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 310 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 480 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 230 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 390 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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