1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Tte Juan Domingo Peron Al 2400
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
35 m2. Departamento de dos ambiente ubicado en Perón casi esquina con Azcuénaga, barrio de Balvanera (a dos cuadras de la estación Pasco Subte A y dos cuadras de la estación Pasteur Subte B)
Se trata de un contrafrente super luminoso. Completamente reciclado. Cuenta con balcón francés en Living Comedor y Habitación. Baño y Cocina completos y hechos a nuevo. Habitación con placard incorporado. Pisos de madera restaurada. Puerta blindada. Aire acondicionado y calefacción incluido.
El precio de venta incluye una Baulera de dos metros cuadrados, ubicada en la PB del Edificio.
*MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.-
AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación.
*Nancy Silvina Perez N5107 CUCICBA
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · -2,5 % segurança do entorno · +1,5 % metragem · +1,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 35 m² · 2 amb. · 1986USD 1.714/m²ajustado 1.689 · similaridade 93
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 38 m² · 2 amb. · 1981USD 1.368/m²ajustado 1.434 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 34 m² · 2 amb. · 1975USD 1.765/m²ajustado 1.819 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 42 m² · 2 amb. · 1986USD 1.429/m²ajustado 1.494 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 39 m² · 2 amb. · 1971 · garagemUSD 1.792/m²ajustado 1.692 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 38 m² · 2 amb. · 1986USD 1.711/m²ajustado 1.675 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 280 m
- SPascoMetrô · Línea A · 300 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 240 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 480 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 270 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 580 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 680 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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