Venta | Ph | Balvanera | Apto Credito | Patio | Duplex | 3 Ambientes | Oportunidad

PH TIPO DúPLEX APTO CRéDITO CON PATIO | 90 m2 TOTALES | IMPECABLE ESTADO
Hay propiedades que requieren reformas. Y hay otras donde solo tenés que abrir la puerta, mudarte y empezar a disfrutar.
Este excelente PH tipo dúplex combina amplitud, comodidad y un estado de conservación que realmente marca la diferencia. Ubicado en un tranquilo contrafrente dentro de un complejo de solo 6 unidades, ofrece privacidad, bajas expensas y espacios pensados para vivir cómodamente.
En planta baja encontrarás un amplio living-comedor con excelente distribución, cocina independiente de muy buenas dimensiones, toilette de recepción y salida a un patio privado de aproximadamente 4 x 5 metros, ideal para disfrutar al aire libre, compartir reuniones o crear un espacio verde propio.
En la planta alta se desarrollan dos dormitorios con placares, pisos de madera, baño completo y ambientes luminosos y bien ventilados.
Uno de sus mayores diferenciales es que las instalaciones de agua, gas y electricidad fueron completamente renovadas, brindando tranquilidad y evitando futuras inversiones.
Características principales
Superficie total: 90 m2
Superficie cubierta: 70 m2
3 ambientes
2 dormitorios con placares
1 baño completo + toilette
Patio privado
Aire acondicionado
Calefacción
Gas natural
Complejo de solo 6 unidades
Expensas: $90.000 (incluyen AYSA)
No es apto crédito
Se acepta permuta
Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH listo para habitar, con patio, bajas expensas y una ubicación estratégica, a pasos de múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA No 9859.