1 / 17Venta- Ph - 4 Ambientes-apto Credito- Sin Expensas
México 3200
Ficha
- Superficie total
- 125 m²
- Cubierta
- 125 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Octavio Scafuro
VENTA PH 4 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Este amplio y funcional PH en Balvanera ofrece un estilo de vida único, donde la comodidad y la practicidad se funden en perfecta armonía. Ubicado sobre la calle México, en una zona tranquila y bien conectada con las principales arterias de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
PB:
- Entrada independiente. Amplio living comedor con un Baño completo
- Patio cubierta con Cocina semi integrada.
- Habitación con ventana al exterior y placard
- Habitación de Servicio
- Toilette
- Lavadero Independiente.
- Habilitación de un negocio comercial con entrada independiente por la calle México.
1er Piso:
- Habitación amplia con placard incorporada
- Habitación con Baño en Suite y Vestidor.
# importante: Por escritura figura una superficie total de 94 m2.
La distribución de los espacios permite aprovechar al máximo cada rincón, creando ambientes versátiles y confortables para toda la familia.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Sumergite en un entorno tranquilo y bien conectado, a pasos de las principales arterias de la ciudad. La ubicación estratégica en Balvanera ofrece acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público, facilitando la movilidad y el acceso a todas las comodidades que necesitás.
APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL - HABILITACIÓN COMERCIAL -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +3,2 % antigüedad · +2,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Mexico Al 3300 - Venta Ph 4 Ambientes C/ Quincho Y Terraza - BoedoBoedo · 170 m · 121 m² · 4 amb · 1976USD 1.322/m²ajustado 1.390 · similitud 83
Venta Ph 4 Ambientes Patio Y Terraza, BalvaneraBalvanera · 110 m · 149 m² · 4 amb · 1973USD 1.073/m²ajustado 1.165 · similitud 81
Ph. 4 Ambientes En Boedo Con Gran Terraza Propia.Boedo · 460 m · 133 m² · 4 amb · 1983USD 1.241/m²ajustado 1.263 · similitud 72
PH con Patio y Terraza Propia - 4 Dorm.Balvanera · 490 m · 135 m² · 5 amb · 1970USD 778/m²ajustado 880 · similitud 67
Ph En BalvaneraBalvanera · 450 m · 106 m² · 3 amb · 1976USD 1.245/m²ajustado 1.275 · similitud 62
Depto PH Primer Piso Entrada Propia y Terraza 70 m²Almagro · 370 m · 145 m² · 4 amb · 1945USD 1.014/m²ajustado 1.327 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 650 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 720 m
- EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 220 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.