1 / 8 · 6 más en el avisoVenta Depto 2 Amb. Balvanera Balcon Frances
Chile 2154
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes en Balvanera 5° piso contrafrente. Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado en un 5° piso contrafrente, con excelente ventilación en todos sus ambientes y acceso a terraza transitable en el edificio. La propiedad cuenta con: - Living comedor cómodo con balcón francés que aporta muy buena entrada de luz. - Cocina independiente. - Baño completo con espacio para lavarropas. - Dormitorio amplio de buenas dimensiones y placard. - Cochera opcional. El edificio se encuentra bien mantenido y dispone de ascensor, terraza transitable y laundry. Cuenta además con puertas con chicharra. Una propiedad práctica, con buena distribución y ventilación, ideal tanto para vivienda como para inversión. Balvanera es un barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires, con una ubicación estratégica y excelente conectividad. Se encuentra próximo a importantes avenidas, comercios, servicios, instituciones educativas y una amplia variedad de medios de transporte, lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3 % seguridad del entorno · -2,7 % antigüedad · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes, Balvanera - Oportunidad!!Balvanera · misma dirección · 32 m² · 2 amb · 1970USD 1.803/m²ajustado 1.803 · similitud 97
Departamento de 2 Ambientes en BalvaneraBalvanera · 90 m · 32 m² · 2 amb · 1981USD 1.844/m²ajustado 1.809 · similitud 93
Venta 2 Ambientes Luminoso Bajas ExpensasBalvanera · 90 m · 32 m² · 2 amb · 1984USD 1.938/m²ajustado 1.875 · similitud 90
Chile 2100 Balvanera 2amb U$62.000Balvanera · 100 m · 32 m² · 2 amb · 1946USD 1.938/m²ajustado 2.219 · similitud 86
Dos Ambientes En Venta Ideal Inversión O Vivienda EstudianteBalvanera · 210 m · 35 m² · 2 amb · 1981USD 1.771/m²ajustado 1.671 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes en BalvaneraBalvanera · 260 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 1.474/m²ajustado 1.539 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPichinchaSubte · Línea E · 680 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 730 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 620 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 630 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.