1 / 5 · 23 más en el avisoLoft En Venta En Barracas - Complejo Molinas
Regimiento Patricios Al 1000
Ficha
- Superficie total
- 123 m²
- Cubierta
- 119 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Cocheras
- 0
Descripción
Descubra este exclusivo loft en el prestigioso complejo Molina Ciudad, ubicado en Barracas, a pasos de Puerto Madero, en el corazón de Capital Federal. Este departamento de 104 m2 cubiertos ofrece un ambiente elegante y moderno, ideal para quienes buscan confort y estilo en uno de los barrios más buscados de la ciudad.
La propiedad se destaca por su luminosidad y sus pisos de lapacho natural de alta calidad, que aportan calidez y distinción.Se entrega completamente amueblado, el loft dispone de un baño, una espaciosa área de living comedor, balcónde 8 metros de longitud, cocina equipada y comedor diario.
Además el complejo cuenta con un hall de entrada, un jardín y un escritorio que ofrece versatilidad para diferentes necesidades.
El complejo Molinas ofrece amenities de primer nivel, incluyendo una pileta climatizada, gimnasio moderno, solarium, SUM, laundry y seguridad las 24 horas. Es apto para mascotas, asegurando que todos los miembros de la familia se sientan bienvenidos.
Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y cable están incluidos, garantizando una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Ideal para aquellos que valoran la proximidad al centro financiero y la comodidad de tener todo al alcance.
No pierda la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y con todas las comodidades modernas. Contáctenos para más información y coordinar una visita a este espectacular loft.
Las expensas son de 450.000
La antiguedad del mismo es de 4 años.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % superficie · +3,2 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto./loft Edificio Molina Ciudad, BarracasBarracas · 30 m · 107 m² · 1 amb · 2015USD 2.234/m²ajustado 2.227 · similitud 86
Loft En Barracas VentaBarracas · 30 m · 100 m² · 2011 · cocheraUSD 1.950/m²ajustado 1.708 · similitud 77
Loft Apto Profesional En Barracas VentaBarracas · 30 m · 94 m² · 2016USD 1.904/m²ajustado 1.847 · similitud 74
Venta Departamento 2 Ambientes En BarracasBarracas · 30 m · 86 m² · 2 amb · 2020USD 2.151/m²ajustado 2.011 · similitud 66
Venta Depto 3 Amb Molina Ciudad - BarracasBarracas · 30 m · 95 m² · 3 amb · 2015USD 1.947/m²ajustado 1.890 · similitud 63
Venta Departamento 4 Ambientes 2 Baños BarracasBarracas · 30 m · 111 m² · 4 amb · 2014USD 2.252/m²ajustado 2.146 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EREPUBLICA DE CHILEEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 850 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,2 km
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.