1 / 5 · 21 más en el avisoMuy Lindo 4 Ambientes, C/bcón, Cochera, Baulera
Avenida Montes De Oca 500
Ficha
- Superficie total
- 115 m²
- Cubierta
- 115 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Graciela García Rojas
Excelente departamento de 4 ambientes con balcón, cochera y baulera.
Ubicado en un edificio de categoria.Este departamento se destaca por su excelente luminosidad, su muy buen estado de conservación y la calidad constructiva de época. Su ubicación privilegiada y la futura llegada del subte lo convierten en una gran oportunidad para vivir o invertir.
Características principales; 3 dormitorios ( principal en Suite) 2 baños completos y 1 toilette. Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina independiente. Lavadero separado. Dependencia de servicio. Caldera individual. Tótem de seguridad. Cochera fija y baulera.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Amb Cochera BarracasBarracas · misma dirección · 115 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.122/m²ajustado 3.122 · similitud 97
Av. Montes De Oca Y Av. Martin Garcia - Impec Balcon Todo Sol Espectacular Living Amplia CocinaBarracas · 40 m · 116 m² · 3 amb · 1971USD 1.293/m²ajustado 1.838 · similitud 80
Venta. 4 Ambientes. Baulera Y Cochera.Barracas · 140 m · 130 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 3.385/m²ajustado 3.373 · similitud 76
Venta - Depto. 3 Ambiente, 108 M2, Cochera, Baulera, Caldera, Grupo ElectrónicoBarracas · 420 m · 108 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.083/m²ajustado 2.056 · similitud 76
Venta - Departamento - Piso 4 Ambientes - Doble Balcon - Bajas Expensas - BarracasBarracas · 130 m · 99 m² · 3 amb · 1980USD 1.657/m²ajustado 2.124 · similitud 76
Isabel La Católica 355Barracas · 230 m · 96 m² · 3 ambUSD 3.215/m²ajustado 3.620 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 890 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 440 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 620 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.