1 / 5 · 25 más en el avisoAv. Montes De Oca Y Av. Martin Garcia - Impec Balcon Todo Sol Espectacular Living Amplia Cocina
AV. Montes DE OCA al 400 2°
Ficha
- Superficie total
- 116 m²
- Cubierta
- 116 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 550.000 / mes
Descripción
3 AMBIENTES. FRENTE. 116 M2. IMPECABLE. GRAN BALCON CORRIDO CON RED. TODO SOL. DOBLE ENTRADA (PUERTAS BLINDADAS PENTAGONO). ESPECTACULAR LIVING Y COMEDOR CON DOBLE VENTANA (POSIBILIDAD DE HACER 3 DORMITORIO) Y PERSIANA ELECTRICA. BAñO COMPLETO + TOILETTE CON DUCHA Y AMPLIA COCINA RECICLADOS A NUEVO. 2 PLACARDS. CALEFACCION CENTRAL. AGUA CALIENTE INDIVIDUAL. GRAN LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO CON CAñERIAS DE GAS A NUEVO, GRUPO ELECTROGENO, 11 PISOS, 4 POR PISO, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 550.000.- INCLUYE AYSA
ENTRE AV. MARTIN GARCIA Y USPALLATA
(A 4 CUADRAS DE AV. CASEROS - A 6 DEL PARQUE LEZAMA)
BARRACAS
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1039577*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,6 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Montes de Oca y Av Martin Garcia - Impec Balcon Todo Sol Espectacular Living Amplia CocinaBarracas · misma dirección · 116 m² · 3 amb · 1971USD 1.293/m²ajustado 1.293 · similitud 97
Departamento 3 Amb Venta Barracas Con 2 PatiosBarracas · 280 m · 112 m² · 3 amb · 1967USD 1.223/m²ajustado 1.230 · similitud 84
Muy Lindo 4 Ambientes, C/bcón, Cochera, BauleraBarracas · 40 m · 115 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.043/m²ajustado 1.438 · similitud 80
Departamento En Venta En Barracas De 3 Ambientes Con PatioBarracas · 290 m · 106 m² · 3 amb · 1981USD 1.179/m²ajustado 1.170 · similitud 79
Venta 3 Amb. Con Balcon Y Dependencia - 105m2 - BarracasBarracas · 240 m · 105 m² · 3 amb · 1971USD 1.524/m²ajustado 1.485 · similitud 78
Venta Departamento 4 Ambientes BarracasBarracas · 220 m · 105 m² · 4 amb · 1975USD 2.048/m²ajustado 1.961 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 850 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 30 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 400 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 580 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspacio verde · Plaza · 310 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.